Планирование пространстваВладелец квартиры может принимать участие в планировании пространства своего жилья даже несмотря на то, что конечная стадия проекта будет бесспорно выполняться, а также утверждаться специалистами. Это серьёзное дело, которое требует определённого знания. Для того, чтобы ваш эскиз заслужил внимания со стороны архитектора, а не выбросился в мусор, необходимо соблюдать и знать определённые правила. Ведь существует масса вещей, которые категорически нельзя производить в помещении в целях безопасности. А именно:

Вносить переделки в конструктивные элементы дома, сдвигая или снося несущие стены. Разбирать наружные стены с целью объединения лоджии или балкона с основной комнатой. Утеплять балконы, выводя отопительные системы за пределы внешних стен. Совмещать или сносить вентиляционные блоки на кухне или в санузле.

Определённые изменения в конструкции нужно вносить лишь при условии, что будет разработано специальное проектирование именно под них. Но, и на этой стадии даже нет гарантии, что подобный проект будет утверждён безоговорочно. Важные моменты, которые следует учитывать при перепланировке: перенос вентиляционного короба, перенос санузла, увеличение высоты для дверного проёма в несущих стенах. При желании перенести санузлы возможны исключения, но при условии, что потребление воды из этого помещения будет подпитываться, например, от кухонного стояка. Тогда эта задумка вполне реально, но, если заявление о ней поступит ещё тогда, когда дом будет на стадии планировки, а не уже построен. Кроме того, это обойдётся тоже недёшево.

И помните, что по закону, каждый метр, который вы отрежете от подсобной площади в пользу жилой, вам нужно будет «отвоевать» ещё в БТИ. И ещё придётся ответить за выгороженные комнаты, площадь которых менее 9 м2. Например, гардеробная или кладовка.

Читайте так же:


Объявления

30 3 6 29
Статистика сайта